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與運動中心為鄰 大安、文山等區運動宅最划算
發佈時間:<2014-02-23 23:03:01>
 
 

 

2014/02/22
與運動中心為鄰 大安、文山等區運動宅最划算
王玉樹/台北報導
附近就有運動中心可以健身的「運動宅」,頗受購屋人青睞!房仲業調查台北市12座運動中心的周邊房價,並非處處高人一等,大安、文山、中山與北投等4座運動中心周邊住宅低於同區行政區房價2.5%到23%,其中文山運動中心每坪均價僅40.7萬最平價,大安運動中心比同區房價低近23%最划算!

 台北市寸土寸金,有附設健身房的社區大樓,公設比都至少30%起跳。與其砸大錢買公設,就近在運動中心周邊買運動宅似乎是一個好選擇。好房網進行台北市12座運動中心周邊1000公尺房價與該行政區房價比較,發現「大安運動中心」每坪均價76.2萬,比大安區均價98.7萬低了近2成3最划算。

 其次為文山運動中心每坪40.7萬,比同區低近1成8,其價格也是12個行政區中最平價,甚且最低公寓單坪均價還只有34.6萬元。最後則是中山運動中心與士林運動中心,每坪66.9萬與55.4萬,比同區各低了6.7%與2.5%。

 此外台北市西區的大同運動中心周邊每坪雖為64.6萬元,不算最便宜,但如果找公寓每坪能找到45.9萬元,也很親民。

 但若是想與豪宅為鄰,價格就不便宜了。信義區松勤路上的「信義運動中心」周邊均價87.5萬,是所有運動中心第二高。至於最高價的運動中心是中正運動中心,因為鄰近中正紀念堂,且附近多為公家單位,環境單純,單坪均價來到91.8。且比同區房價高13.5%。

 永慶房屋承德店店長鍾森致分析,預算有限的首購族,不妨考慮3至4字頭的公寓型產品,例如大同區的周邊公寓,坪數約在15至20坪左右,總價900萬,只是要注意屋齡多較為老舊,有修繕問題。

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