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大雅房市利多 每坪上看25萬
發佈時間:<2014-02-21 22:17:00>
 
 

 

2014/02/21
大雅房市利多 每坪上看25萬
黃繡鳳
由於中科創造就業機會,導致大雅人口爆增,再加上交通便利等利多,吸引中部建商富宇、久樘、坤悅等公司進場推案,房價每坪上看25萬元。

 大雅區位於台中市的西北側,是台中市外圍行政區,區內有中部科學園區、水湳經貿園區、台中航空站等重大公共設施,並鄰近中山高中清交流道,交通機能強,是台中市近年受矚目的行政區,房價上漲速度快。

 由於大雅的建地有限,再加上中科園區成立10年有成,共吸引150家科技大廠進駐設廠,帶進逾2兆元的投資金額、創造逾3萬個就業機會,帶動租屋與購屋的強烈需求。

 且近10年來大雅少有大樓成屋案,所以只要房價合理,2~3房大樓新案都熱賣。

 藍鵲建設在2013年推出藍鵲個案,每坪21-24萬元起,銷售成績亮眼。「坤悅 雅美」基地位於大雅主幹道中清路上,距離中山高中清交流道車程5-10分鐘,地處交通樞紐的地段優勢,進場一個月就熱銷6成,也將火熱完銷,預計2015年底完工交屋,並規劃雅美2期,於今年上半年進場。

 至於目前大樓指標推案「同興協記 時上W」已熱銷9成,所剩戶數不多。基地位處大雅精華地段,到中清南路只要3分鐘,5分鐘接軌74號環線、高速公路。學區完整,規劃2-3房,零店面,基地3面臨路,角地方正,為大雅首座飯店精品宅,每坪開價22-25萬元。

 2014年大雅房市將落後補漲,新個案每坪開價突破25萬以上,久樘個案「遇見安徒生 童話世界」,規劃2-4房,30-50坪,開價破30萬元創新高。富宇建設也跟進在大雅推出新案,預計今年3月份進場,使得大雅區房市更加火熱。

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