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南港地上權標售簽約 官民雙贏
發佈時間:<2014-02-16 22:42:00>
 
 

 

2014/02/15
南港地上權標售簽約 官民雙贏
陳芃/台北報導
北市府去年公告「南港區經貿段42地號設定地上權招標案」,最後由新光人壽得標,使用期為60年。市長郝龍斌14日和新光人壽總經理蔡雄繼簽約。當地將蓋起19層大樓,預計107年完工。這也是北市因勞健保爭議款遭中央查封的土地中,第一個解封並成功招商的案例。

 此案基地位於經貿二路、三重路交口,緊鄰捷運南港軟體園區站,面積達1775坪。郝龍斌表示,新光去年以20.23億元得標,比底價高出60%,未來市庫每年還能收到1500萬元以上的租金收入。此案也將創造大量工作機會,對於區域的長程發展有相當助益。

 蔡雄繼說,預計興建地上19層、地下5層的大樓,總樓地板面積超過9000坪。依規定,未來一半的樓層將做資訊、軟體產業使用,另外也結合老爺酒店、OK便利商店和NY Bagel餐廳,這將是新光人壽在南港區擁有的第一棟大樓。預估投資額將達37億元,希望投資報酬率至少可達3.5%,每年可獲取約1.4億元的回報。

 北市重大的市有地開發案包括台北101大樓、晶華酒店,新光三越A9館和寒舍艾美酒店等。財政局表示,過去因勞健保爭議款的問題,北市遭中央查封超過80筆土地,已依還款比例請求解封。近期還有長春段一小段、A25設定地上權開發案將決標,廣慈園區和市議會舊址等招標案今年也將陸續推出。

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