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南港經貿段開發案 簽約
發佈時間:<2014-02-16 22:29:39>
 
 

 南港經貿段開發案 簽約
2014/02/15

【聯合報╱記者周志豪/台北報導】
「南港經貿段42號市有地」開發案,位於北市南港經貿園區內,又緊鄰捷運站,地理位置優越。 記者周志豪/攝影

北市「南港經貿段42號市有地」開發案昨天上午簽約,取得60年地上權開發經營權的新光人壽規畫,土地將開發為旅館、商辦複合建物,預計民國107年啟用。南港經貿段開發案,也是北市首筆勞健保解封土地開發案。

位於北市南港經貿園區內,經貿二路與三重路交叉路口南側的「南港經貿段42號市有地」開發案,基地面積約1174坪,緊鄰中信金控南港總部大樓。

基地交通發達,除與捷運文湖線「南港軟體園區站」隔經貿二路相望,鄰近捷運板南線「南港展覽館站」,周邊還有中山高、二高,以及台鐵、高鐵南港站。

新光人壽總經理蔡雄繼表示,除20億餘元權利金外,未來還將投入17億元,由101大樓設計師李祖原操刀設計,興建為地上19層,地下2層銀級以上綠建築建物,總樓地板面積約9千多坪。

看好基地交通便利,離南港展覽館又近,蔡雄繼表示,新建大樓高樓層四成餘樓地板面積,將興建為旅館委託老爺酒店經營,滿足參與會展民眾住宿需求。

至於低樓層部分逾5成樓地板,則將興建為辦公大樓,配合市府區域發展政策,提供給資訊軟體、電子、電信、生技等策略性產業進駐。而一樓也會有便利商店、銀行與美式餐廳進駐。

蔡雄繼初估,南港經貿開發案每年投報率約在3.5%至4%間。

北市財政局也評估,除20億餘元權利金收入外,北市府每年還可從南港經貿園區案,收取租金與房屋稅逾1500萬元,北市也可因而增加1000個就業機會。

台北市長郝龍斌昨天致詞時表示,過去因勞健保爭議,全市25處,共76筆市有土地遭查封,經持續還款,去年起才陸續解封,南港經貿段土地是曾遭查封的第一筆開發市有地。

北市財政局表示,上半年還將有中山長春段與舊市議會兩處解封土地將公開招標開發,若順利標出,預估進帳約80億權利金。




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