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大雅房市夯 新案每坪衝25萬
發佈時間:<2014-02-14 22:22:00>
 
 

 

2014/02/14
大雅房市夯 新案每坪衝25萬
王妙琴
由於中科創造就業機會,導致大雅人口爆增,再加上大雅交通四通八達等多項利多,吸引建商紛紛搶進推案,2014上半年房市依舊火熱,富宇、久樘、坤悅等建商都將在此區推新個案,房價每坪看破25萬以上。

 大雅區位於台中市的西北側,是台中市外圍行政區,區內有中部科學園區、水湳經貿園區、台中航空站等重大公共設施,並鄰近中山高中清交流道,交通機能強,是台中市近年極受矚目的行政區,房價上漲速度快。

 也由於大雅的建地有限,再加上中科園區成立10年有成,共吸引150家科技大廠進駐設廠,帶進逾2兆元的投資金額、創造逾3萬個就業機會,帶動租屋與購屋的強烈需求,而近10年來大雅少有大樓成屋推案,所以只要房價合理,2至3房大樓新案都搶手熱賣。

 位處於中清路二段近中清南路精華地段的鼎泰鑫漾,去年開價17萬至20萬,已全面完銷,藍鵲建設也在2013年推出藍鵲個案,每坪21萬至24萬起,銷售成績亮眼。「坤悅 雅美」基地位於大雅主幹道中清路上,距離中山高中清交流道車程5至10分鐘,地處交通樞紐的地段優勢,進場1個月就熱銷6成,也將火熱完銷,預計2015年底完工交屋,並規畫雅美2期,於今年上半年進場。

 而目前大樓指標推案「同興協記時上W」已熱銷9成,所剩戶數不多,基地位處大雅精華地段,到中清南路只要3分鐘,5分鐘接軌74號環線、高速公路。

 學區完整,規畫2至3房,零店面,基地三面臨路,角地方正,為大雅首座飯店精品宅,開價22萬至25萬。

 2014年大雅房市將落後補漲,新個案每坪開價突破25萬以上,久樘個案遇見安徒生童話世界,規畫2至4房,30至50坪,開價看破30萬創新高。

 富宇建設也跟進在大雅設立新案,預計3月進場,隨著「坤悅雅美」銷售創佳績,看好大雅房市,推出雅美2期,備受矚目。

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