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明星學區國宅 新隆漲幅居冠
發佈時間:<2014-02-14 22:18:02>
 
 

 

2014/02/14
明星學區國宅 新隆漲幅居冠
王玉樹/台北報導
眾多「望子成龍、望女成鳳」的父母加持讓學區國宅價格年年攀升!12年國教今年上路,根據一項最新房市調查發現,台北市明星學區的國宅行情,硬是比同區平均房價高出3~15%,尤其鄰近建中、北一女,位在愛國東路的「新隆國宅」,不但年漲幅高達20%,每坪也比區域房價高出15%,兩項數字都躋身北市明星學區國宅之冠。

 根據好房網針對台北市各明星學區國宅房價與該行政區均價比較,位在中正區愛國東路明星學區內的「新隆國宅」去年每坪成交價約88萬,比前一年上漲20%,也比中正區平均房價約77萬高出近15%,不管年漲幅或相較區域房價差異,都是整個台北市明星學區之冠。

 區內有師大附中、座落於信義路與建國南路交叉口的「郵政新村」,每坪95萬成交價也比大安區均價高4.4%。

 唯一跌破眼鏡的是,位在民生國小、民生東路與光復北路附近的「松山新城」,去年每坪賣71萬,反比松山區房價近75萬便宜4%。

 永慶房屋南門店藍仁鴻店長指出,其實新隆屋齡已20年,但因為這個地點集結了東門國小、中正國中、建中、北一女所有明星學校,加上又位在雙信義線及淡水新店線雙捷運站交會的中正紀念堂站,成為家長設籍卡位的首選。

 好房網提醒,台北市精華區國宅普遍具有地點佳、可抽車位及房價優勢,但要留意的是,公設比偏高,以及格局、建材、社區管理良莠不齊等問題,得一併納入考量。

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