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北市6.6萬棟老房子 將推防災型都更
發佈時間:<2014-02-13 22:13:05>
 
 

 

2014/02/13
北市6.6萬棟老房子 將推防災型都更
王玉樹/台北報導
台北發生芮氏規模地震4後,有網友毒舌「蔣公發爐、房價要崩了」,宅神朱學恆也在臉書po文說:「大屯山爆發的話,台北市房價就要變成22K也買得起」。目前台北市共有6.6萬棟30年以上老房子,台北市副市長張金鶚認為多耐震設計不佳,應申請老屋健檢,北市也將加強輔導都更。

 營建署強調,近日會挑選北市幾個易淹水或地質脆弱地區推動「防災型都更」。

 被地震撼動的陽明山山明水秀,許多大老闆與名人都住在此,如前高鐵董事長殷琪、台新金控董事長吳東亮、裕隆集團董事長嚴凱泰,自由時報創辦人林榮三、壹傳媒集團主席黎智英、主播張雅琴等。而鄰近的內湖豪宅也有明基董事長李焜耀、前總統李登輝女兒李安妮、租戶李遠哲、廣達總經理梁次震、寒舍集團蔡辰洋、賴英里夫婦,離震央都非常近。

 住商不動產企研室主任徐佳馨說,陽明山是台北後花園,早期許多建築都依美軍風格規劃興建,這裡以別墅型為主,往往一棟就要價2億元以上。對於網友毒舌房價將跌,她認為短期內確實可能嚇走這區附近的一些買家,但長期不會受到影響。「除非發生顯而易見的災害,才會影響此區的房價。」

 房地產專家、張金鶚說,台北市30年以上老房子超過一半,早期的房子在設計上確實不耐震,是比較令人擔心的。台北市有「老屋健檢」服務,建議這次地震後,30年以上老房子的住戶可以提出申請。

 張金鶚認為:「這次台北地震後,大家會有壓力!」相信對老舊社區推動都更會有幫助。過去很多人因為卡在一些錢上不願簽字配合都更,但地震後凸顯「居住安全」比金錢更重要,可望地震後有一些改變,市政府也會加強輔導,協助推動都更進度。

 根據營建署資料,台北市30年以上老房子有6.6萬棟,營建署署長丁育群說,將加強推動「防災型都更」,近期會篩選淹水潛勢或地質脆弱區進行防災都更。

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