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北台灣 房市3黑馬來了!
發佈時間:<2014-02-07 20:37:38>
 
 

 北台灣 房市3黑馬來了!
2014/02/07

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

馬年來到,一般認為,今年在經濟回穩、升息、七合一選舉等多空變數下,各地房市將各自表現,漲跌互見;其中,今年北台灣三大房地產話題所涵蓋的區域,預料較有機會「一馬當先」,購屋人可擇優進場。

第一個話題是,預計今年年底將通車的松山線。住商不動產北市區經理錢思明表示,松山線周邊雖然房價已到高點,但由於信義線的成功經驗,預估沿線今年仍會有一成左右的漲幅。他認為松山線沿線,距離捷運稍遠的低價區域更有潛力,松山火車站周邊、八德路一帶等都相對看俏。

北台灣今年房市另一個熱門話題桃園升格;住商不動產桃竹苗區執行副理陸毅棋表示,桃園北連新北市,南連竹科,交通樞紐位置非常明顯,加上桃園本身就是全台創稅能力名列前茅的工商大縣,今年正式升格後將擁有更多的建設主導能力,前景極為看好。

他認為,如同2010年新北市剛升格直轄市後展現的突飛猛進氣勢,今年底正式升格直轄市的桃園也將繼續接棒,成為北台灣三大直轄市裡最具爆發力的黑馬。

北台灣還有一個題材預計也會在今年快速發酵,即機場捷運線。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,雖然機場捷運預計2015年才通車,但過往經驗都是通車前一年,沿線房價飆漲最快。目前機場線過了三重之後,房價大多仍在相對低檔,預料今年應會有亮麗表現。




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