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北市最大都更案 國建Q3動工
發佈時間:<2014-01-28 23:55:49>
 
 

 

2014/01/28
北市最大都更案 國建Q3動工
記者蔡惠芳/台北報導
台北市區規模最大都更案、占地規模達2,100多坪的國建、國壽攜手合作民生東路都更案,近期將跨進一大步,預計6月可取得建造執照、第3季正式動工,開發頂級商務飯店;同時,國建也將大手筆推案,今年推案目標200億元史上大量。

 民生東路國建、國壽合作的都更案,其規模之大,遠勝於北市第二大案-位於忠孝東路SOGO百貨復興館、更新面積占地達1,525坪的正義國宅都更案,現在既有舊建物已全部夷為平地,讓路過民生東路、建國北路高架橋旁邊的人,不禁眼睛為之一亮,這塊難得寬廣的寶地,究竟要蓋些什麼?

 國建協理陳仁澤表示,這塊地是國建和國壽合作的都更案,要蓋為高級商務飯店,國建已與萬豪酒店(Marriott Hotel)簽訂開發技術合約,可望為國建轉投資國泰商旅之後,經營的第三個飯店品牌;預計第3季正式動工興建,3年後完工,帶動商用不動產貢獻的營收大幅攀升。

 陳仁澤表示,國建布局多元化事業,以國泰商旅最積極。

 陳仁澤表示,國建將以1年開1家的速度,目標2017年開出國泰商旅總計8家。其中,國泰商旅COZZI和逸酒店民生館2013年7月開幕,營運3個月,即達單月損益兩平;COZZI和逸忠孝館2013年11月營運1個月後,也達單月損益兩平,刷新觀光旅館業界的新紀錄。

 至於第二品牌-台北慕軒(MADISON TAIPEI),3月將正式開幕,位於霖園集團蔡家的「龍穴」敦化南路和信義路口,原本是國壽的辦公大樓「銀星大樓」,斥資7億元改裝後完成124間房的紐約上東城風格的都會區時尚商務飯店。

 據悉,16日剛試營運的慕軒,是由國泰金控的接班人-第三代的蔡宗翰親自督軍規劃設計;而且慕軒地點就在霖園集團起家厝對面、也在霖園集團新建的敦化南路上自家豪宅大樓隔壁,頗有穩守「龍穴」的意味,顯示蔡家對敦化南路情有獨鍾。

 陳仁澤表示,「房市沒什麼問題呀!」畢竟政策有在踩煞車、購屋客戶也非常理性不會盲目追高,所有景氣循環都難免短期震盪,但房市長線看來還很健康;因此,國建進入下一階段的50年,依然積極購地,儲備糧草。

 陳仁澤表示,國建計畫2014年在全台新北市、桃園、台中、台南和高雄等都會,推案逾200億元。

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