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建築界:台中「單元二」 下波豪宅戰區
發佈時間:<2014-01-26 19:48:11>
 
 

 建築界:台中「單元二」 下波豪宅戰區
2014/01/25

【聯合報╱記者陳秋雲/台中報導】
台中市7期建案不斷,毗鄰的空地單元二還是一片綠地,預計是下一波豪宅戰場。 記者陳秋雲/攝影

建築業界斷言,台中市「單元二」民間自辦重劃區,成為下一波豪宅超級戰區,各家搶搭「時程容積獎勵」措施,時間就是金錢,3~5年豪墅區就可成型。

台北、台中建設公司,包括遠雄、興富發、陸府、碧根、精銳、雙橡園、博星、日興、豐美等多家建築公司陸續進場單元二。

「碧根履願」執行副總楊正國表示,台中市政府祭出「時程容積獎勵」,為加速開發如業者在期限內開工就可增加20%的容積率,業者搶時間進場,他預測單元二豪墅區3至5年後即可成形,跟目前大片空地完全兩樣。

單元二的豪墅個案目前至少有5個,碧根建設的「碧根履願」、精銳建設的「花千樹」、日新建設的「新富」、豐美建設的「樹與凰」、藝術家建設的個案等。別墅個案每戶地坪32至50坪之間、建坪在80至110坪之間,總價訂3980至6000萬元之間的最多。

目前豪宅大樓由遠雄建設「新富段」個案拔得頭籌,預計今年329檔期進場。建商表示,遠雄規劃3棟住宅大樓、坪數在46至63坪之間,總戶數182戶,每坪開價應在45至55萬元間。




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