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搶台商春節購屋潮 台中7期推案火熱
發佈時間:<2014-01-26 19:47:19>
 
 

 

搶台商春節購屋潮 台中7期推案火熱
【聯合報╱記者陳秋雲/台中報導】
圖/聯合報提供

各行各業休假過年,但因台商返鄉掀起豪宅購屋潮,建商春節無休,紛進場搶這波新年紅利,各家使出渾身解數接待台商。

根據建商經驗,春節假期是台商返台購買豪宅的「尖峰」,各家建設公司熱情接待,中部豪宅建商寶輝建設、聯聚建設都安排豪華專車接送來客,希望搶得新春開紅盤。

7期一向是台商賞屋重點,也是台商購屋群聚大本營。今年備受矚目的國家歌劇院可望年底完工,成為最矚目的新地標,周圍附近的預售、興建中、新成屋個案,紛紛進場搶攻。

7期今年推案主要以秋紅谷廣場、府會園道、夏綠地廣場三區為主,各區公園綠地第一排指標個案如「寶輝秋紅谷」、「寶璽天睿」、大陸工程「宝格」個案,地段優勢絕佳,每坪開價上看70萬起跳,尤其以大陸工程新案有機會挑戰每坪80到90萬,穩坐中部新高。

在預售市場部分,可望第一季進場的「寶璽天睿」位在府會園道上,規劃160-320坪,每坪開價75-85萬;大陸工程「宝格」,規劃140-180坪,市場預估每坪單價約在76-90萬,7期南側惠中路、大墩六街上的「慶仁林境」,80坪單一坪數,每坪約60萬元起跳,最近都展開潛銷,邀請客戶進場參觀。

興建中個案,有秋紅谷廣場第一排,市政北六路、河南路口總銷150億,去年預售破6成的「寶輝秋紅谷」個案,也看好這一波的台商返鄉潮商機,表示將再釋出20戶進場銷售,規劃153-320坪,每坪單價約在70-80萬間,頗受市場矚目;另位在市政路上的「聯聚保和大廈」,也將進場銷售,規劃130-260坪,每坪單價約在55-78萬間。

新成屋部分位河南路、市政路上的興富發「國家一號院」,主打85-100坪,每坪開價60萬起;惠來路、市政北六路上的「聚合發獨秀」100-220坪,每坪開價50-80萬,主打國家歌劇院第一排,目前已有台商預約新春期間看屋;另一同樣位於歌劇院第一排的「喜全真鑄」已近完工,每坪開價約63萬元起,規劃坪數在96-205坪。

7期豪宅建商精銳近期深耕嶺東商圈,天籟系列「香草天籟」、「印象天籟」火速完銷,房價漲幅逾20%以上。精銳大年初三進場嶺東忠勇路上「精銳藝博匯」,每坪開價25-30萬元;與五期大墩路新案,規劃坪數在52-67坪,每坪開價約在42-45萬元。




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