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新莊 合署辦公帶旺
發佈時間:<2014-01-26 19:46:06>
 
 

 

新莊 合署辦公帶旺
【經濟日報╱郭及天)】

區域介紹:新北市新莊區去年買賣移轉件數8,172件,較2012年的6,182件,年成長32%,總交易量也從前年新北排名第三,前進至第二位,擠下板橋,僅次於淡水。其中,因新莊副都心及頭前重劃區近年建商大量興建開發,是新莊房市兩大火車頭,受惠於中央合署辦公大樓啟用,近3,500位公務人員陸續進駐,帶動區內商圈及生活機能發展,房市量能不墜。

看好理由:新莊副都心一年多來共有28筆土地交易,總交易金額達114億元,地價三年約漲三成,商業用地成交單價達每坪280萬元,打破三年前新北市政府標售的每坪232萬元紀錄,住宅用地也攀上200萬大關。未來機場捷運線副都心站、新北產業園區兩站,規劃都將通過新莊副都心,今年有望提早完工,當地交通建設將更加完善。

區域現況:中央合署辦公大樓進駐帶動副都心人氣,雖許多重大建設並未如期同步到位,公務員適應周遭環境及考量通勤時間後,短期擇租,長期置產的房市需求大增。根據實價登錄資料顯示,副都心成交價格多在每坪45萬至55萬元。

 




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