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A25三月招標 堆高土地新天價?
發佈時間:<2014-01-24 20:41:48>
 
 

 A25三月招標 堆高土地新天價?
2014/01/24

【聯合報╱記者周志豪/台北報導】

台北市信義計畫區最後一筆大面積的市有素地A25,昨天公告招標,三月十二日開標。全案採設定地上權五十年方式開發,國內幾家壽險業者紛紛探詢,預料將再堆高信義區土地新天價。

A25位於松高路與松勇路口東北側,規模五千四百五十二坪,現為臨時平面停車場,部分作為展覽空間,鄰近忠孝東路五段與捷運板南線市府站,地段優越。

北市府初估,含兩百四十餘億元權利金與建造經費,全案可創三百五十億元民間投資。

去年九月北市府曾以BOT方式招標開發A25土地,當時國壽、新光、富邦、台灣人壽等多家壽險公司均探詢招標內容,規畫商辦、旅館的構想都有。但礙於「促參法」及「保險法」限制壽險業者得標後,不得直接經營,股權轉換也有諸多限制,業者認為投資風險高,最後流標。

北市財政局副局長張治祥表示,該局改依「台北市市有財產管理自治條例」,採「設定地上權」招標,可開發為企業總部、國際觀光飯店、複合式商場等,但不得興建住宅。

北市財政局科長賴嘉虹說,陸資可與台資合資參與開發,投資上限與經營項目須受限。



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