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士林官邸社區標脫75% 北市府大進補
發佈時間:<2014-01-19 19:35:44>
 
 

 士林官邸社區標脫75% 北市府大進補
2014/01/18

【經濟日報╱記者吳泓勳、郭及天/台北報導】

台北市財政局昨(17)日辦理「士林官邸社區內20戶專案住宅市有房地標售案」開標,其中八戶三房房型全數標脫,另四房房型建物有七戶標脫,標脫率為75%,標脫金額超出底價約6.75%;加計持有的竹北市商業用地也成功標脫,合計決標總金額達6.6億元入帳市府。

台北市財政局日前公告標售士林官邸北側20戶福林路市有房地,以及新竹縣竹北市的台北市有土地。其中標售的20戶市有房地,室內坪數介於34到43坪的三房、四房住宅,標售總價介於3,300萬至4,500萬元間。

台北市府另持有一筆新竹縣竹北市商業用地,基地位於斗崙運動公園重劃區內,面積約61坪,標售底價3,500萬餘元,並靠近竹北交流道及竹北火車站,具備商業潛力。

房地產業者表示,從昨天共吸引42封標單、第五標有八人槍標來看,房市買氣仍有一定溫度,該社區室內格局方正、屋齡新穎,坪數相對實在,靠近士林官邸,相較鄰近預售案行情每坪百萬元以上,總價3,000~4,000萬元的三、四房產品,在市場上仍有吸引力。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,當初標售由於總價多在3,000萬元以上,原預期反應不佳,不料坪數較小的產品仍深受青睞。



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