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台中新興開發地 半年猛漲1成
發佈時間:<2014-01-16 22:07:41>
 
 

 

2014/01/16
台中新興開發地 半年猛漲1成
陳文信/台北報導
內政部昨日公布最新的都市地價指數,全國總指數為105.79,較上期上漲幅度為5.79%。以區域分布來看,台中市在短短半年內上升10%最高,依台中市政府分析,可能與新興開發地區導致地價明顯上漲有關。

 內政部昨日發布第41期(102年4月1日至102年9月30日)都市地價總指數,這一期適逢每5年重新選定基期,以102年3月31日為基期(指數為100)。若按不同的使用分區來看,住宅區指數較上期上漲6.11%、商業區指數較上期上漲4.70%、工業區指數較上期上漲6.07%。

 如果按縣市漲跌情形來看,上漲幅度較大的縣市中,以台中市上升10%最顯著,新北市上升8.55%居次,桃園縣則上升7.35%,新竹縣上升6.23%,高雄市上升5.51%。另外,新竹縣、南投縣、金門縣、嘉義市等5縣市的漲幅均超過3%,其餘各直轄市、縣市也均維持小幅上升趨勢。

 漲幅最多的台中市政府表示,主要是因為台中市公自辦重劃及區段徵收等新興開發地區,因區位佳及規劃設計完善,另外還有重大交通建設,如捷運綠線動工、快捷巴士BRT藍線動工、台74線快速道路等,未來發展潛力帶動購屋需求,建物買賣移轉件數,也相較於前期增加超過20%,呈現量增價漲的情形。

 新北市政府則說明,因為新北市交通建設及公共工程仍持續推動,整體開發區也陸續完工,吸引外來人口及通勤族移入,讓地價漲幅相對顯著。

 內政部表示,不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自101年8月1日施行,同年10月16日開始揭露資訊,使本次地價指數調查之買賣實例增多,有助於查編成果更貼近市場波動情形。

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