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松機開發效應 房市收藏家搶進
發佈時間:<2014-01-16 22:05:22>
 
 

 

2014/01/16
松機開發效應 房市收藏家搶進
陳宥臻/台北報導
敦化北路生活圈隨去年行政院釋出的「松山機場開發案」水漲船高,屆時將投入400億元的投資金額,產值超過千億元,打造台北「新國門」。尤其,敦北生活圈緊鄰小巨蛋商圈,加上綠園道的閒適氛圍,讓房市收藏家紛紛搶進。

 去年10月行政院通過「松山機場開發案」,未來周邊將設立東北亞商務旅客園區,興建國際旅館、國際會議中心、免稅商店等,為國內首座「都會區機場園區開發案」,也將是台灣「新國門」。

 特別的是,敦化北路上種植的寬闊綠樹,被當地人形容是「台北綠園道」,且享有小巨蛋商圈機能。

 「琢賦」經理符天(木雲)指出,小巨蛋商圈最著名的有微風廣場、長庚醫院和松山運動中心等,今年還會開幕文華東方酒店。甚至去年標出的地上權大案「台北學苑」,今年也會引資興建綜合性大樓。

 隨著敦北生活圈益加成熟,也吸引許多原本就收藏高價宅的買家進駐。慕樺廣告副總經理賴慶中指出,以「琢賦」為例,主要吸引4種買家進駐。

 首先,是吸引喜歡收藏稀有性地段的高質感住宅買家。尤其,當中有不少屋主是在信義區已有豪宅,因而以收藏的心態入手。

 另外,也有原本就住在仁愛路、中山北路綠樹大道上的屋主,因習慣景觀宅帶來的綠意盎然,所以想買相似特性的敦化北路豪宅。

 賴慶中表示,松機對台商而言很熟悉,對於進駐敦北生活圈也具吸引力,等於出門散步就可以去搭飛機,心理上也拉近兩岸間的距離。

 此外,就是住習慣敦北生活圈的住宅「老饕」,懂得品味當地生活,自然也就離不開該區。對於這些族群而言,每天可以看到飛機起降、看似繁忙卻實際擁有閒適的生活圈,房市具相當稀有性。

 賴慶中說,距離上次敦化北路臨路建案已經是28年前,這次「琢賦」也因地點太稀有,獲買家青睞。

 若以非臨路建案來說,3年前完工的「涵峰」,推案時也備受市場關注。

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