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台中地價漲10% 五都最高
發佈時間:<2014-01-16 21:43:54>
 
 

 台中地價漲10% 五都最高
2014/01/16

圖/經濟日報提供

【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】

內政部昨(15)日公布2013年4至9月都市地價指數,總指數為105.79,較上期上漲5.79%;五都中,台中市上升10%居冠。

被中央銀行盯上的工業區地價漲幅仍高,內政部指出,在各分區地價指數中,住宅區地價指數較前期上漲6.11%,商業區上漲4.70%,工業區上漲6.07%,工業區漲幅比商業區還高。

內政部說,這期適逢每五年重新選定基期,改以2013年3月31日為基期(指數=100)。由於不動產成交案件實價登錄制度自2012年8月1日施行,同年10月16日開始揭露資訊,使得這次地價指數調查的買賣實例增多,有助於查編成果更貼近市場。

內政部表示,綜觀五都和各縣市漲跌,台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市五個直轄市及桃園縣、新竹縣、南投縣、金門縣、嘉義市五個縣(市),地價漲幅都超過3%,其餘縣(市)均維持小幅上升的趨勢。

在五都和各縣市中,台中市地價指數上升10%最高,官員表示,台中市公、自辦重劃及區段徵收等新興開發地區區位佳及規劃設計完善,地價上漲顯著;另外,重大交通建設帶動購屋需求,如捷運綠線動工、快捷巴士BRT藍線動工等,建物買賣移轉件數相較於前期上漲逾20%,量增價漲。

新北市地價上升8.55%,漲幅居次。新北市政府表示,土地價格上漲主因也是交通建設及公共工程持續推動,加上整體開發區也陸續完工,吸引外來人口及通勤族移入,使地價漲幅相對顯著。桃園縣地價則上升7.35%,排名第三。




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