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京城建、永信建 積極搶進
發佈時間:<2014-01-13 21:15:40>
 
 

 

014/01/13
京城建、永信建 積極搶進
記者顏瑞田/高雄報導
高雄地上權愈來愈夯,最先搶進的上市建商京城建設,投資16億元興建的頂級觀光飯店,後(105)年底即可完工、營運,而永信建設在去(102)年底,搶進2筆位於高雄的地上權,規畫今年下半年開始推案。

 京城建設經理周敬恆說,京城向高雄市政府標租、位於農16特區內的765坪土地,由京城建設投資16億元興建飯店,目前正如期興建中,將如同原先規劃般,105年底完工,106年即可正式對外營業。

 至於高雄原本不被看好的地上權住宅,在台北美邦開發公司位於美術館地上權建案「ONE MORE」,成為搶手貨之後,也成為建商的關注標的。

 永信建設副總經理顧岳軍說,永信建設已經在去年底向國有財產署標得2筆土地,第一筆是位於高雄市三民區新都段593.3坪住四土地,得標底價1.3068億元,第二筆是鳳山區福誠段的3,078.13坪住宅用地,得標底價3.7668億元,合計3,671.43坪。

 這也是高雄第一家搶進高雄地上權住宅市場的建商,他表示,該2筆土地正在辦理申請建築執照的過程,預估今年下半年就會動工興建大樓住宅。

 顧岳軍表示,永信之所以首次投入地上權住宅的市場,主要是一般地上權的使用期間,大約是40年到50年,可是,國有財產署標售的地上權,期間高達70年。另一個重要原因是,該地上權的土地,是可以設定的,因此,購屋者可以像一般大樓住宅一樣,可以持分土地,擁有建物,然後據以向銀行辦理住宅貸款。

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