返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >北市十大名辦 信義區獨霸
北市十大名辦 信義區獨霸
發佈時間:<2014-01-09 23:24:16>
 
 

 北市十大名辦 信義區獨霸
2014/01/09

【經濟日報/記者郭及天/台北報導】

世邦魏理仕評選台北市十大名辦的結果出爐,與十年前評選相較,仍有五棟留榜。在這次評選發現信義商圈獨霸態勢確立、租金普遍站穩每坪3,000元以上。

世邦魏理仕總經理林俊銘表示,這次新進榜的商辦全部位於信義計畫區,排擠原本的敦化仁愛商圈,顯示台北市商業中心發展趨勢正在東移。

下一個十年,新完工的國泰置地廣場、南山廣場、宏泰南京金融中心、富邦敦南大樓和台北雙子星大樓,因具地標性,都是相當有機會進榜的商辦大樓。

世邦魏理仕是全球最大的商業房地產服務及投資公司之一,這次以區位環境、大樓品質、物業管理、產權及租戶組合等四大項、15項指標,評選出台北市十大名辦。

十年前榜上有名的是遠企中心、國泰金融中心、大陸工程敦南大樓及新光摩天大樓,及28年屋齡的國貿大樓,因高規格、設備完善、重視管理,這次持續入榜;十年來新進榜的有台北101大樓、遠雄金融中心、華新麗華信義大樓、新光信義金融大樓、統一國際大樓。

林俊銘指出,台北十大商辦不論硬體設備、規格、物業管理品質都有進步,也逐漸走向環保、綠能設計,平均租金較整體A辦高出17%至64%,近十年來平均租金普遍漲了二至三成,除了位於西區的新光摩天大樓外,其餘均站穩每坪3,000元。

但以外商觀點來看,台灣的頂級辦公室仍有公設比率過高、坪效較低、機電設備緊急備援措施不足等問題。

租戶組合也是影響未來商辦身價的關鍵,目前十大商辦除了大型企業自用外,租戶以國際知名金融及科技企業為主,對大樓品質要求較高、付租能力也較強,如台北101大樓的租客包括Google、萊雅、美國銀行等全球頂尖企業。

圖/經濟日報提供



其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。