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台中房市 南屯區楓樹里 換屋族青睞
發佈時間:<2014-01-05 20:50:12>
 
 

 

2014/01/04
台中房市 南屯區楓樹里 換屋族青睞
記者曾麗芳/台中報導
鄰近中彰快速道路與捷運藍線G15站的台中市南屯區楓樹里,素有「台中最後天然河段」的楓樹溪貫穿其中,與河岸邊百年楓樹生態景觀相互輝映,加上強調環保生態的居住環境,近年來吸引包括打里摺、精銳、豐美、信宜等建商陸續進場推案。

 目前南屯區楓樹里住宅大樓新案,每坪開價上看30萬元;透天產品主力價位在2,500萬至3,000萬元之間,頗受換屋族的青睞。

 台中建商表示,台中高鐵特定區擁有高鐵、台鐵及捷運綠線三鐵共構的交通優勢,且與台中港、台中清泉崗國際機場,形成黃金轉運三角,帶動高

 鐵特定區土地價格穩定攀升,高鐵局規畫將高鐵台中站區2.53公頃商業區土地標售,加上鎮南休閒專用區規畫案,台中門戶高鐵周邊房市成為推案焦點。

 其中,鄰近台中高鐵站的楓樹里指標個案「精銳旅建築」,開車到高鐵站僅需5分鐘車程,近來搭上高鐵商用地即將釋出利多推案,潛銷期間銷售成數直逼7成。

 精銳建設業務部協理曾晨珀表示,「精銳旅建築」基地面積1,500坪,規畫14層樓、總

 戶數156戶,每坪單價在25至30萬元

 ,強調完善公設與精裝修住家設備,採現代化造型設計,利用材質變化表現「百年楓樹溪旁的兩棵白橡樹」的建築質感,同時主打環保建材,從地板到家具裝潢,都是德國進口的環保綠建材。

 曾晨珀表示,「精銳旅建築」設置專門照顧社區居民健康的無毒蔬菜農場,為強調運動休閒功能,讓住家也能像住進頂級渡假村一樣,規畫有花園、泳池、SPA、果嶺、健身房等豐富公共設施,頗受購屋者的歡迎。

 此外,深耕南屯區楓樹里多年的區域建商打里摺建設,最新推案「春上楓樹」,規畫樓高15層,總戶數僅56戶,每坪單價25至30萬元,由於在區域內口碑佳,目前銷售量已經突破8成。

 至於楓樹里別墅案,目前每戶開價最高已衝破3,000萬元,推案集中在可開發土地較多的楓樹溪兩旁,包括豐美建設別墅預售案「豐景」,規畫6戶臨路型別墅,面寬達10米,總價2,250萬元起;信宜開發「愛楓墅」別墅新成屋案,位處楓平路、楓樹東街口,規畫15戶獨棟及雙併別墅,總價從2,688萬元起。

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