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中山區 入住門檻低
發佈時間:<2014-01-05 20:37:00>
 
 

 中山區 入住門檻低
2014/01/05

【經濟日報╱郭及天)】

區域介紹:中山區是台北市小宅戶數最多的區域,不僅生活機能完善,相較於大安、信義與中正區普遍房價多已逼近每坪百萬元,中山區平均中古屋房價僅約每坪70萬至80萬元,位居市中心區且相對便宜,明年還有松山線通車的利多因素,是入住台北市中心總價門檻最低的區域。

看好理由:去年底捷運信義線通車,已大幅帶動台北市南區的資產價值,預計於今年底完工通車的捷運線,西起西門站,主要沿南京東路至松山火車站,與信義線、板南線三條東西向捷運線,將大幅疏解市中心通勤人潮。由於南京東路沿線均為台北商業及金融核心,預計通車後,將使周邊辦公、商業行為更活絡,交通更為便捷。

區域現況:中山區新推案多為低總價與高坪效的產品規劃,一直是置產客群最容易入手的區域,區內套房或兩房產品量體供應最多,小宅通常指權狀15至30坪的房屋、有明確的隔間,如客、餐廳與兩間臥室,是目前年輕首購族中最熱門,使中山區房市交易量長期穩居北市各行政區之冠。



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