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北市中型飯店 3個月成交2棟
發佈時間:<2014-01-01 21:24:45>
 
 

 

2013/12/31
北市中型飯店 3個月成交2棟
記者方明/台北報導
看好兩岸來往商機,帶動台北市中型飯店交易熱絡,從實價揭露顯示,短短3個月中就有2筆整棟飯店交易,總交易金額達30.5億元,分別是民權東路六段的「駿宇飯店」及建國北路一段的「洛痐j飯店」,交易日期分別為今年6月及9月,總價為12億及18.5億元。

 台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,大陸「旅遊法」10月1日實施,使得來台觀光的大陸團客呈現負成長,但自由行陸客入境人數則已連續2個月都超過單月5萬人次。

 加上12月1日起陸客來台自由行每日配額上限放寬至3,000人後,根據觀光旅館公會統計,每個月約可再增加近2萬名房客,也為台北市的飯店經營者打入一劑強心針。

 以位於建國北路一段138巷1~50號的「洛痐j飯店」來說,總面積共有1701.34坪,總房間68間,周邊有四平商圈、南京松江金融商圈及鄰近捷運松江南京站,無論是商務、交通或生活機能都相當便利,因此成交價格來到18.5億元。

 至於民權東路六段123巷34弄1~50號的「駿宇飯店」,總面積共有2672.99坪,總房間88間,位置鄰近內科及松山機場,飯店屋齡僅有2年多,成交價格為12億元。

 劉志雄指出,隨著明年開放陸客自由行的城市增加或每日配額上限放寬,龐大的觀光商機,加上兩岸服貿協議如果能有順利進展,勢必帶動投資人布局飯店旅館的意願,整棟飯店的交易熱度可望持續增溫。

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