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內湖每坪134.7萬、中山區每坪159萬 出現新高價
發佈時間:<2013-12-17 22:37:54>
 
 

 

2013/12/17
內湖每坪134.7萬、中山區每坪159萬 出現新高價
A19版+記者方明/台北報導
最新實價登錄更新,北市內湖區「文心AIT」每坪單價134.7萬、中山區「首泰三見─青庭」每坪單價159萬,同步刷新當地住宅單價新高,新北市板橋區的「畫世紀」每坪86萬,則是新北市實價揭露以來住宅單價次高建案。

 此外,今年前10月北市屋齡逾30年的住宅交易,平均單價每坪高達55.4萬,其中,大安區老屋平均每坪84.5萬居冠,較北市8個行政區新成屋身價更高。

 永慶房產集團經理黃舒衛表示,本次實價揭露資訊中內湖區「文心AIT」建案單價創區域新高,高樓層有1戶成交總價2.14億,扣除車位後每坪單價134.7萬,目前內湖區僅有「文心AIT」與今年7月揭露的「元大之星」每坪118.7萬2件個案破百萬。

 另外,昨日新揭露北市中山區樂群二路的「首泰三見─青庭」係於2010年推出,為地上7層樓,採1層1戶,今年9月交易7樓頂樓1戶,總價為2.23億,換算每坪單價159萬,也是實價揭露以來中山區住宅最高單價個案。

 在新北市方面,板橋區的「畫世紀」27樓以總價2,805萬交易,每坪單價86萬,為新北市實價登錄來住宅單價次高的個案,僅次於「橋峰A+」的90.7萬。

 此外,根據內政部資料顯示,至今年第3季底止,北市平均住宅屋齡達27.01年,屋齡30年以上的老屋共有48萬多間,占北市住宅比重高達55%。

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