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新店購屋教戰? 跟著捷運跑
發佈時間:<2013-12-13 20:03:48>
 
 

 新店購屋教戰? 跟著捷運跑
2013/12/13

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
新店捷運小碧潭站。記者侯永全/攝影

新店房價雖已到相對高點,但生活機能佳,未來有不少房市題材,市場仍多看好後市,認為房價有撐,並可能更上一層樓。年底旺季想在此區購屋,業者建議三項重點,包括大坪林生活圈、捷運共構住宅、以及重劃區周邊住宅。

大坪林生活圈包含大坪林至七張站沿線,大坪林是新店線、環狀線第一階段的交會站,而且未來將作為環狀線的起點站。過去經驗,起點站能聚集更多人氣,為區域住宅帶來能見度,有助房市買氣。

另外,有機會明年正式推案的裕隆城B區,也屬這個生活圈,一般預料裕隆城推出的新案,將創預售屋新高價,此區房價可望搭順風車。

另一選項是捷運共構住宅,捷運新店線4站都有共構住宅,大坪林站是新天地,七張站為西華館、京華館、新店區公所站為冠德都會通、新店總站則是碧潭有約,這些共構住宅目前行情都多在每坪55~65萬元間,需求仍強,有一定抗跌性。

新店目前有多個重劃區及大型都更案進行中,包括裕隆城B區、14張重劃區以及新店榮工廠都更案等,其中裕隆城B區、14張重劃區進度較快,購買周邊的住宅,未來會有較大比價效應。



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