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建商南下 桃園台中大成長
發佈時間:<2013-12-08 22:11:58>
 
 

 

2013/12/08
建商南下 桃園台中大成長
記者崔慈悌/台北報導
台北市房價過高,建商也開始轉戰沙場。內政部次長蕭家淇指出,桃園因土地供給量足及重大交通建設案的推動,使建商推案積極,今年1至10月核發的建照總樓地板面積較去年同期增加68.9%,高於五都,台中市也增加逾6成,建商已有「揮軍南下」現象。

 內政部昨天公布統計通報,今年1至10月核發建築物建造執照的總樓地板面積,主要集中在五都及準直轄市桃園縣,合計六者的總面積即達2,442萬平方公尺,占全台的7成3。

 其中桃園縣核發建照的總樓地板面積達671萬平方公尺,遠高於五都,新北市也有497萬平方公尺、台中市為470萬平方公尺。

 與去年同期相較,各縣市核發建照總樓地板面積僅澎湖縣、新竹市及彰化縣呈現減少,其餘19個縣市都呈現增加。從增幅來看,以連江縣161.32%、桃園縣68.87%、台中市60.14%較大。

 蕭家淇表示,桃園縣因為土地供給量足及機場捷運、航空城、五楊高架等重大交通建設推動,提升建商推案意願,以致成長幅度高於五都。

 在建築物使用執照部分,今年1至10月核發的樓地板面積以台中市321萬平方公尺最多,其次為桃園縣及新北市,同為318萬平方公尺。

 與去年同期比較,則以金門縣增加269.59%最多、基隆市增加107.77%次之、台東縣增加45.19%居第三,蕭家淇說,金門建案增加,與近年來金門縣發展觀光以及原本的母數就低有關。

 值得注意的是,台北市因可開發土地面積有限,今年1至10月核發的建照總地樓面積不到150萬平方公尺,與去年同期相較僅成長14.6%,核發的建築物使用執照總樓地板面積也僅有151萬平方公尺,較去年同期大幅減少22.5%,兩者都在五都中墊底。

 內政部指出,建築物使用執照和建照可以看出該地區目前和未來一、兩年內的推案情況,核發的總樓地板面積較多,除了代表當地不動產市場活絡外,也代表供給充裕,消費者選擇較多,講價空間也較大。

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