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台中12期夯 每坪破40萬大關
發佈時間:<2013-12-05 22:34:39>
 
 

 

2013/12/05
台中12期夯 每坪破40萬大關
記者曾麗芳/台中報導
台中12期推案熱潮不減,包括惠宇、順天、宏台等建商搶在今年底、明年初推新案。其中,預計12月21日進場的「惠宇禮仁」案,總銷金額55億元;而「久樘香坡」新成屋銷售量也逼近5成,每坪最高賣出40萬元,創下12期區域新高價。

 台中房仲業者表示,12期目前大樓新案包括「宏台上誠」、「君悅」、「久樘香坡」等,每坪開價在32萬至48萬元之間,成交均價已站穩30萬元。

 惠宇建設機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示,12期南鄰7期、西向中科、北臨水湳經貿園區、東近逢甲商圈,集政經、科技、休閒、交通、購物於一身。隨著12期地價高漲、營建成本上揚,預料12期房價將持續攀升,即將進場的「惠宇禮仁」案,規劃22層超高層大樓,每坪開價33萬至38萬元。

 莊季雄表示,「惠宇禮仁」是惠宇在12期的第3個建案,該案也是12期最大街廓,三面臨路、基地面積達1,770坪,共規劃15間臨路型3樓透天店舖,可售坪65至110坪不等,每戶總價在3,000多萬至4,000多萬元之間;住家部份則規劃231戶,主力產品47坪與66坪,搭配近千坪的公設規劃,強調住店分離,目前已有300多組人預約賞屋。

 順天建設表示,位於12期的「酒店式公寓」新案,主力產品規劃45至50坪,每坪開價35至40萬元之間,總銷金額32億元,預計年底或明年初進場。

 而久樘建設採先建後售的新成屋「久樘香波」,是一棟26層超高層豪宅,總戶數92戶,主攻換屋族群,每坪開價36至48萬元,創12期區域新高價,總銷金額40億元。

 「久樘香坡」總經理黃照旺表示,進場銷售以來,高樓層每坪成交價已站上40萬元大關,12期新成屋每坪均價落在32至35萬元之間。他說,明年隨著地價持續上漲,預售新案有機會看到每坪40萬元起。

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