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信義區D1開發 未來房市指標
發佈時間:<2013-12-05 22:25:59>
 
 

 信義區D1開發 未來房市指標
2013/12/05

【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

房仲統計,富邦集團近來積極整合北市信義計畫區D1土地,目前已整合至8成以上,距離D1的開發目標,又前進了一大步。

台北市信義計畫區近來豪宅、土地交易熱絡;根據實價登錄最新資料顯示,「信義帝寶」頂樓12樓以總價4.2億元交易,換算每坪約200萬元。

信義房屋信義旗艦店協理張華雄表示,下半年豪宅市場交易相當熱,除市場已知的「仁愛帝寶」、「松濤苑」外,昨實價登錄又新揭露信義計畫區「信義帝寶」成交價,每坪約200萬元。目前全台已有6棟豪宅社區出現每坪200萬元以上實價交易紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,「信義帝寶」與「仁愛帝寶」皆宏盛建設的豪宅代表作,頂樓交易戶有大面積露台及特殊規畫,出現每坪200萬元交易紀錄,創該棟樓高價。

另外,根據台灣房屋調查,富邦集團近來仍頻頻收購信義計畫區D1土地。台灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示,D1土地被稱為全台最貴菜園,總面積2545.93坪,自2006年11月富邦集團從法拍市場取得第1塊土地,旋即展開一系列獵地計畫,前後已花費7年的時間整合。

他指出,今年10月富邦集團自法拍市場取得D1的160.6坪土地,總共已取得2045.85坪土地,持有超過8成,是D1最大地主,隨信義線開通,信義計畫區行情水漲船高,D1土地整合將成為後續房市指標。



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