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購屋搜尋排行 雙北跌出前10名
發佈時間:<2013-12-04 22:22:38>
 
 

 

2013/12/04
購屋搜尋排行 雙北跌出前10名
記者方明/台北報導
房產網路業者一項最新調查顯示,全台行政區購屋搜尋排行出現大洗牌,今年上半年在搜尋熱區前10名的新北市板橋、中和、新店等區域,11月與北市各行政區紛紛跌出10名排行榜之外,取而代之的是房價相對穩健的台中、高雄、桃園、新竹等區域。

 根據樂屋網搜尋排行顯示,今年上半年新北市板橋、中和、新店、淡水等區域,都在熱搜排行前10名之內,但自8月起排行陸續下滑,到10月已全數跌出10名之外。值得注意的是,因捷運信義線通車題材發酵,北市信義區10月竄升至搜尋排行第1名。

 到了11月,除新北市的淡水區及林口區仍力守在20名之內外,其餘雙北市各行政區人氣大幅下滑,紛紛跌出排行前20名榜單之外。相反的,熱搜排行前10名全部由台中、高雄、桃園、新竹等區域包辦。

 樂屋網副總紀建琪表示,許多買方因北市高房價轉往新北市尋覓標的,賣方因需求大增逐步墊高房價,迫使買方從第一圈再轉往第二圈以後,甚至離開新北市或打消買屋念頭。

 他指出,中永和、新店、板橋一直都是台北市輕移民的首選,搜尋排名一直維持在前10名,如今新北市第一圈與北市房價差異已不明顯,買方也不再積極,加上捷運環狀動工後,中永和區房價更具支撐,使得2地區搜尋排行已跌出30名之外。

 信義房屋企研室經理蘇啟榮則認為,年底前購屋市場以首購剛性需求為主,雙北市高房價自然不受首購青睞,而淡水、林口因在新北市外圍區域,房價相對市中心為低,因此仍還在搜尋排行20名之內。

 而走出雙北市房價還找得到「2」字頭,桃園、新竹、台中、高雄等地物件,成為首購族年底前還負擔得起房價的區域,因此搜尋量才會不減反增,此現象也反映季節性購屋需求的不同。

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