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台中七期回溫 豪宅檔檔熱銷
發佈時間:<2013-11-24 20:43:09>
 
 

 

台中七期回溫 豪宅檔檔熱銷
【聯合報╱記者陳秋雲/台中報導】
台中7期豪宅區房價逐漸回溫。 記者陳秋雲/攝影

台中市7期周邊土地、房價不斷刷新高,沉寂一段時間的7期豪宅個案,從第4季開始逐漸回溫,單元二的「精銳花千樹」近完銷、「雙橡園V1特區」、「嘉磐雍翠」及本月20日開盤的「聯聚泰和大廈」也有突破八成的佳績。

台灣省不動產開發公會理事鍾尹堂表示,台中7期房價與台北市動輒每坪200至300萬相比落差頗大,連新北市新莊重劃區房價都快超過台中7期,因此這波北部建商南下搶地潮,就是看上台中7期,看準還有漲幅空間,富邦、大陸工程、宏泰人壽、興富發、國泰等北部知名建商紛紛搶進。

豪宅市場928檔期後回溫,預售個案以單元二的「精銳花千樹」,基地近1500坪,規劃32戶透天別墅,將別墅豪宅大樓化,把7期豪宅大樓所擁有的頂級公設如挑高大廳、宴會廳、健身房SKY LOUNG等納入社區,目前銷售僅餘兩戶,業績亮眼。

7期南側在IKEA進駐帶動下,第4季進場的「雙橡園V1特區」頗受矚目,銷售突破八成;基地位在大墩14街近文心路口,鄰近惠文高中、小學及捷運綠線G10站,規劃96戶、坪數77至91坪,搭配24小時餐飲服務及購置禮賓專車,接送上下學、高鐵及購物需求。位河南路、大墩六街的「嘉磐雍翠」每坪開價約在40至52萬,表現也可圈可點。

11月20日位於市政北一、惠中路口的「聯聚泰和大廈」登場,外觀設計以挑高3樓的圓柱新古典建築,搭配聯聚擅長的公共設施,每戶坪數約115、230坪,坐北朝南,預估每坪單價60萬元起跳,僅46戶,但來客逾150組,現場銷售突破八成,近日即可能動工。「聯聚泰和大廈」熱銷,11月初才上架的戶外定點看板,預計25日前陸續換成原來的企業形象看板,成為今年最快下檔的推案看板。

寶璽建設位於府會園道上的新案「天睿」可望年底進場,規劃160坪雙拼,每坪單價開出75至85萬元,創新市政中心區域新高價,總銷金額近百億,目前進行潛銷。




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