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引進NGO 北市都更協商 建新機制
發佈時間:<2013-11-12 19:52:14>
 
 

 

引進NGO 北市都更協商 建新機制
【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】
台北市永春社區成為第一個引進第三方意見協商的都更案。 報系資料照片

公正第三方 解建商、住戶爭議

為避免文林苑事件重演,加速都更時程,台北市長郝龍斌上午宣布推出都更爭議協商新機制,引進NGO(專業的非政府組織),經由公正第三者的意見,消除建商與住戶之間的不信任感,協助達成共識。

北市都更中心副執行長林啟賢指出,北市推出的「非營利專業組織 (NGO)協助辦理都市更新爭議協商機制」計畫,邀請的協商小組成員,包括都市計畫、都市更新、建築、地政、估價、法律等都更相關領域的非營利專業組織專家、學者,首波共有37人,未來成員會再增加。

首協商個案 永春社區都更案

郝龍斌指出,北市都更勢在必行,但如何降低建商和住戶之間的不信任感、資訊不對等,保障住戶的權益,是目前急需解決的問題,目前都更爭議協商機制已經開始進行,第一件進行協商的個案就是將協助永春社區都更案中,協調不同意都更的4.6戶與建商,達成共識。

永春文教區案的協商小組代表江明修指出,爭議協商機制,目標為釐清爭點,提出公正第三者之意見,目的是調解,而非仲裁,協商過程也不需指出爭議各方的訴求是正確或錯誤。

協商小組將提出可能的共識性方向,最後將協商過程或方案,以報告書作成紀錄,提送主管機關,供後續都市更新及爭議審議委員會參考。

北市都更處長林崇傑表示,爭議協商的時機有二,首先是主管機關發現都更案中,雙方有認知差距時,另外就是審議會認為有協商必要的案件。都更中心將會依照案件爭議課題與屬性,透過有意願參與該案件協商程序的專家,進行協調工作。

期程不逾3個月 收費15~30萬

北市府表示,整個協調過程,期程不超3個月,另採使用都付費原則,協商將依據個案的複雜程度,收費15萬至30萬元不等。



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