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台中市 西屯房市添動能
發佈時間:<2013-11-10 19:44:11>
 
 

 台中市 西屯房市添動能
2013/11/10

【經濟日報╱宋健生】

區域介紹:台中市西屯是中部房市主戰區之一,並以七期新市政中心為主軸向外輻射。除了七期豪宅之外,目前推案主要分布於中科園區、逢甲商圈周邊及12期重劃區等三大區塊。

市調指出,西屯以中山高中清、中港交流道匯集地,外縣市移入人口最多,並以大樓產品居多。

看好理由:西屯擁有中科園區、台中工業區、精密機械園區,以及逢甲、東海、僑光等大學院校,提供充足的購屋與租屋動能,加上主要幹道台灣大道貫穿其間,又有中山高速公路、中彰快速道路,交通便利,房市能見度極高。

區域現況:台中市10月買賣移轉棟數4,434棟,西屯區748棟排名第一。市調指出,目前西屯進入交屋高峰區域,以七期及12期為主,案量較大個案有興富發「恆詠」、聚合發「獨秀」、惠宇「澄品」、久樘「香坡」、德鑫「中港陽明」等案。

目前,西屯房市價位行情差距甚大,七期豪宅聚落每坪單價動輒50∼60萬元,12期也站上「3」字頭;逢甲夜市商圈與中科園區周邊,還有「2」字頭的大樓住宅產品,購屋人可視需求,多做比較。

圖/經濟日報提供




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