返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >北市公園宅 4字頭買得到
北市公園宅 4字頭買得到
發佈時間:<2013-11-10 19:42:43>
 
 

 

北市公園宅 4字頭買得到
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】

秋高氣爽時節到,住在公園旁不僅享有景觀優勢,據統計,台北市大型公園旁的住宅行情甚至比同行政區便宜,植物園旁的住宅每坪58萬元,比中正區均價便宜26%,吸引不少購屋族注意。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,北市公園綠地規畫已久,附近住宅也多為早年開發,屋齡較高,相較同區域其他新房屋來說,房價反而更便宜。

根據好房網統計,台北市植物園旁的住宅行情最具吸引力,植物園附近房價每坪58萬元,相較於中正區平均行情78.7萬元,便宜26.3%;中山區榮星花園、萬華區青年公園附近房價也便宜,每坪各為59萬元、44.6萬元,比行政區低19.3%、10.8%。

好房網總編輯吳光中表示,植物園住宅區多座落於和平西路二段、三元街與重慶南路二段,附近雖然屋齡高、多為三、四層樓老公寓,但學區為國語實小、市教大附小,且植物園占地面積大,內有南海學園、國立歷史博物館,文教氣息濃厚,適合有小孩的家庭居住。

黃舒衛分析,榮星花園也是台北市中心少見的大面積綠地,附近房價每坪59萬元,比中山區均價73.1萬元便宜19.3%,主要原因是榮星花園附近有殯儀館,但對於不忌諱的家庭來說,不失為便宜入住公園宅的好選擇。

吳光中分析,青年公園CP值(價性比)最高,公園占地面積達2.44公頃,內部有籃球場、高爾夫球場、游泳池、溜冰場等多項設施,近南機場商圈,生活機能俱全,且附近多是青年國宅,房價較便宜,每坪44.6萬元,是台北市難得一見的4字頭行情。

不過,出了台北市,新北市和中南部的公園宅反而是區域行情最高的區域。

舉例來說,新北市雙和一帶最知名的四號公園附近房價每坪41.5萬元,比中和區均價每坪33.9萬元貴了22.5%,高雄最知名的美術館園區更是新興重劃區,每坪24.4萬元,比鼓山區均價每坪17萬元貴43.5%。

黃舒衛分析,主要原因是台北市之外的知名公園宅多是「新成立」的社區,房屋屋齡新、房價自然高,南北公園宅行情表現大不同。

圖/聯合報提供

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。