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北市SOGO商圈400坪精華地 地上權招標
發佈時間:<2013-11-08 20:08:59>
 
 

 北市SOGO商圈400坪精華地 地上權招標
2013/11/08

【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】
圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

規劃多時的忠孝東路、復興南路口約402坪精華區土地,台北市都發局昨(7)日公告招商,採設定地上權50年方式,開放給飯店、旅館業者,投資一般觀光旅館或國際觀光旅館。由於當地為北市繁榮的SOGO商圈,又是外籍旅客最喜歡前往逛街購物之處,商機無限,預期將吸引眾多業者前來搶標。

都發局表示,招商基地位於復興南路與忠孝東路交口西南側,土地使用分區為第三種商業區(特),平均容積率約479%,該基地為鄰捷運忠孝復興站,具雙捷運的交通優勢,並為辦公商場匯集處,採土地設定地上權模式開發一般觀光旅館或國際觀光旅館,提供住宿設施,以服務國內外旅客住宿需求。

都發局指出,此案地上權權利金的底價為18億元,未來審標時,通過資格審查的業者,可參加價格標開標作業,將以權利金出價最高者得標。

另外,得標業者每年還必須繳交地租,地租是按照當期土地公告地價5%年息計收。

此案投標截止日期為12月23日,投標人可為單一公司,並得以合作聯盟方式參與投標,不過,投標資格部分,公司限制最近一年財務報表實收資本額應在5,000萬元以上,且須取得旅館業執照並至少經營旅館業兩年以上相關經驗。

都發局表示,此案開發基地旁上有一宗公、私有地交雜的土地,如果納入併同開發,將有助於提升整體價值,因此,標案內容保有得標人得標後,得與鄰近私有土地所有權人洽談併入本案開發的可能。

台北市都發局局長邊泰明說,該招標案標的不論區位及投標條件,都是經營精品旅館的絕佳物件,且地理位置極佳。




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