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套房供不應求 竹科人租屋 「花錢受鳥氣」
發佈時間:<2013-11-05 23:17:13>
 
 

 

2013/11/05
套房供不應求 竹科人租屋 「花錢受鳥氣」
徐養齡/竹市報導
看準竹科人驚人消費能力,新竹縣、市鄰近園區的房價水漲船高,連帶炒熱租屋市場,套房供不應求,不少竹科人上網抱怨,指投資客委託房仲管理,看房時態度傲慢,不租還被白眼,忍不住埋怨「花錢還要受鳥氣!」

 在金山街租屋1年多的呂小姐直言「要不是沒錢買房,早就搬出去了!」她的7坪大套房不含電費等雜支,每月就要價8500元,近來房東貼出電費調漲公告,要求房客配合,她繳數月後才發現房東違反合約。

 她無奈說,電費害她每月平白多花幾百元不打緊,上班到深夜根本沒空找房東理論,這是多數爆肝竹科人的心聲。

 竹科約有13萬就業人口,租屋比例不低,創造龐大商機,有房仲業者透露,金山街、光復路上的租屋公寓,少見在地房東,多數是外地投資客,平常不會出現。

 該房仲說,投資客蓋好公寓後,委託仲介管理,上租屋網打廣告出租。不料源源不斷的客源,卻養壞仲介胃口,服務品質屢遭抱怨。

 近來有不少竹科人上台大批踢踢吐苦水,指在租屋網陷阱多,聯絡房仲約時間看房,不料苦等多時卻被放鴿子,聯絡房仲還被嗆「帶你看房子又不收服務費,你又不一定會租,不稀罕你來!」網友痛罵「這是什麼服務品質!」

 另外,有竹科人指出,套房供不應求,房仲業者根本不怕租不出去,她上網挑選套房後,房仲到場卻推說該房已租出,介紹她更貴的套房,看完後未馬上決定,房仲竟一臉不屑要她3天內決定,「還有很多人等著租!」

 市府地政處建議,民眾應留意委託的仲介是否合法營業,可藉由對方是否具不動產經紀證照、合法仲介經紀業識別標誌等方式辨別,若租賃產生糾紛,可尋求市區公所或法院調解委員會。

 此外,租屋簽訂契約時,須留意是否簽定型化契約,房東須簽署委託出租契約書,房客則須簽委託承租契約書,審閱期有3天,仔細檢視,確保自身權益。

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