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台北房市 捷運蘆洲線 周邊房市夯
發佈時間:<2013-11-03 20:40:38>
 
 

 

2013/11/02
台北房市 捷運蘆洲線 周邊房市夯
記者方明/台北報導
雙北市密集的捷運線近年陸續到位,帶來購屋區域向外移動輕移民效應!而新北市外圍的三重台北橋站、蘆洲三民高中站,有捷運新莊蘆洲線加持,周邊房市總價約800萬~1,200萬元即可入手,且皆有成熟生活機能,吸引許多在地客或者是其他區域買方輕移民購屋。

 三重的捷運台北橋站周邊屬於早期發展的生活圈,優勢在於與台北市僅有一橋之隔,也是捷運新莊蘆洲線由台北市進入新北市的第一站,交通相當便利。

 台北橋站周邊主要路段生活、交通機能方便成熟,包括中央北路上有三重區最大的三和夜市,另有郵局、農會、銀行等金融機構,生活機能優異、人潮絡繹不絕。

 正義北路商圈密集、採買機能便捷、重新路上則擁有捷運、公車站等便利交通;而重新路南側擁有光興國小,以及三重鄰近地區也有多所中小學,提供學區就讀。

 台北橋站周邊的購屋總價帶約700萬~1,200萬元,主力產品多為屋齡10~20年左右的中古大樓,購屋族群以首購族、換屋族群為主。

 有巢氏房屋副總陳宏勝表示,此區不僅有便捷交通,方便通勤族使用,開車族也可沿新北環快,通往八里、新莊、板橋、中和等區域,受到購屋族群青睞。

 至於蘆洲區的三民高中生活圈,位於蘆洲市正中心周邊屬於蘆洲的文教區,包括三民高中完全中學、蘆洲國小、仁愛國小等學校都集中此區。

 三民高中生活圈主要以三民路、民權路、民族路,以及復興路為主,該區域的主力產品多為屋齡20年左右電梯大廈,總價帶為1,200萬~1,800萬,另外屋齡30年以上的公寓產品,公寓總價帶為800萬~1,200萬。

 永慶不動產蘆洲捷運三民加盟店店長張隆富表示,該區多吸引首購族為主,尤其捷運開通後便利的交通,也吸引許多外來客前來購屋,目前區域客以及外來客約占購屋族群比例各半。

 而三民高中生活圈內,除了有捷運蘆洲線三民高中站,此外開車跨過重陽橋就進入台北市,另外可沿新北大橋,到板橋、中永和地區,或者由64快速道路連接八里、淡水,交通相當便利。

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