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捷運商辦閒置 年損失逾億
發佈時間:<2013-10-30 23:40:17>
 
 

 

2013/10/30
捷運商辦閒置 年損失逾億
張立勳/台北報導
捷運工程局聯開大樓擁有許多位在黃金地段的公有不動產,市議員高嘉瑜發現,52處商辦閒置養蚊子,以一般租金計算,年損失就破億元,其中捷運公館站及七張站自去年廠商退租空蕩至今,2處商場1年來就讓市府的損失高達約7200萬。

 捷運局聯開大樓公有不動產有出租來做為停車場、事務所、零售業或商場,高嘉瑜發現租賃案中有52件空租超過1年,損失租金就有1億2000萬。

 她指出,使用用途是一般零售業的公館站有近1600坪,及七張站3500坪的商場,從去年初閒置到現在,已經連續20個月無法租出去,到10月25日才又再度辦理招標,捷運局去年還信誓旦旦說公館、七張和港墘站每月租金可以達900萬,結果僅港墘站地下1樓租出去,每月只有60萬收入。

 高嘉瑜抨擊,捷運局放著出租商辦這個金雞母,完全無法善加利用,讓這些商辦成了蚊子商辦,她要求提出活化方案,例如做公益使用或交給財政局做市產統籌規畫,以增加市庫收入。

 捷運局資產及財務管理主任林文祺表示,公部門出租流程較為僵化,租金該收多少就是多少,若要降價,跑流程又得耗上不少時間,業者營收利潤少,寧可賠上保證金退租,未來會檢討租金能有更多彈性空間。

 林文祺說,目前空租中的案子,有些是租約剛到期,正要辦理招租,而公館和七張站面積較大,仍在招租中,有網路遊戲業者來看過,將開放給文創業者入駐,10月25日已經公告,至11月中決標。

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