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竹市首宗都更案 明年初動工
發佈時間:<2013-10-29 23:23:45>
 
 

 

2013/10/29
竹市首宗都更案 明年初動工
記者王志煌/新竹報導
新竹市第一個核定由民間開發的都市更新案,在地主100%同意的和諧氣氣氛下,預訂明年初動工,計畫建造1棟20層及1棟10層樓之集合住宅,總銷金額達30億元。由於基地位於市中心鄰護城河之黃金地段,已吸引眾多買主及投資客洽詢。

 該都更基地位於新竹市中心區中央路、仁愛街口,總面積約1,100坪,土地筆數38筆,其中50%為私有地,其他50%分屬新竹縣、市所有。該區原本為老舊眷村住宅,一旦順利完成都更,新竹市政府將做為未來市區其老舊住宅推動都更的模範案例。

 市府都發處指出,計畫建造的兩棟集合住宅,20層樓建築部份有4戶店面及76戶住宅;10層樓之建築則規劃2個店面及18戶住宅,總計有6個店面、94戶住宅。

 按目前房地產市場行情,該都更基地土地市價每坪約70萬元,住宅每坪約30萬元。市府估計20層建案總銷金額約25億元、10層建案約4.6億元,合計達29.6億元。

 承辦該都市更新事業暨權利變換計畫的金旺宏實業公司,昨(28)日由董事長謝清芝捐贈2,500萬元,給新竹市都市開發暨更新基金,指定辦理護城河臨路至北大路段都市景觀改善工程的古蹟維護,由新竹市長許明財代表共同簽署備忘錄。

 許明財感謝開發商對古蹟環境維護的關注,也祝福新竹市第一個都更案精彩實現。許明財並指出,金旺宏實業協助推動都更相關工程,將促進市容景觀、低碳綠能生態觀光休閒等特色之品質提升。

 金旺宏實業未來將按新竹市都市更新建築容積獎勵核算標準,開發新竹市第一個都更案,透過強化公設及綠美化打造一座優質的集合住宅,並藉由政府、地主及開發商多贏的局面,加速老舊市區都市更新的推動。

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