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1年來 北市房價漲10.74%
發佈時間:<2013-10-29 23:17:33>
 
 

 

2013/10/29
1年來 北市房價漲10.74%
記者蔡惠芳/台北報導
自住客躍居房市撐盤主流,潛在買盤紛紛向房價「親民」的士林、內湖、大同等台北市外圍區域移動,使得近12個月來台北市房價仍逆勢上衝,幅度達10.74%。目前今年7月份的全市住宅價格指數為110.74,標準住宅總價1,386萬元,標準住宅單價每坪50.96萬元,較6月份上漲1.2%。

 實價登錄實施屆滿1年2個月以來,其中最近12個月的成交案件已完成登錄並正式揭露。台北市政府最新統計發現,最新一批公告揭露的房屋價格,民國102年7月份全台北市的平均成交行情,較一年前的101年8月,攀升10.74%;至於單月、則小漲1.2%。

 惟剛好7月颱風頻頻登台、又是農曆鬼月,且財政部多次宣示將從嚴修法奢侈稅,種種房市利空接踵而來,因此全台房市暫時「度小月」。其中,台北市4大分區,房價漲跌互見,其中3區竟然意外下跌,只有士林、內湖、大同等外圍區域,單月維持小漲3.93%。

 台北市政府地政局表示,今年7月份的全市住宅價格指數為110.74,標準住宅總價1,386萬元,標準住宅單價每坪50.96萬元,較6月份上漲1.2%,主要為士林、內湖、大同分區上漲3.93%所致。 至於7月份的大樓行情,月漲0.96%,公寓則月漲1.83%。

 就台北市4大分區來觀察,竟然其中3大高房價區域,同步下跌。其中大安、信義、中正區罕見的月跌1.34%;累計近1年房價,仍上漲9.87%。

 中山、松山、南港區也意外下跌0.01%;累計近1年房價仍攀升14.44%,為4大區域中漲幅最大的黃金地段。

 萬華、文山、北投區7月也呈下跌狀態,小幅萎縮0.22%;累計近1年來房價仍上漲6.46%。

 只有士林、內湖、大同區單月仍持續上漲3.93%;7月份比去年8月上漲12.48%,漲幅排名第二。

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