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國建再獵中市土地 每坪129.5萬
發佈時間:<2013-10-27 18:11:06>
 
 

 

2013/10/26
國建再獵中市土地 每坪129.5萬
陳宥臻/台北報導
國建(2501)昨日公告購入台中市北區乾溝子段11筆地號土地,耗資8.1億元,土地面積625.87坪。據了解,國建今年上半年推出台中「頤湖苑」完銷後,今年第4季將於台中再推「綠博苑」,加上竹北和高雄推案,國建全年推案量已突破百億元。

 國建今年推案順利,昨傍晚再公告購入台中北區土地,耗資8.1億元,換算後每坪土地129.5萬元。

 國建今年上半年推案包括竹北「TWIN PARK」和台中「頤湖苑」推案量已達63億元,目前全部完銷;第4季接著推出高雄「R13 馥建築」與台中「綠博苑」,總銷分別是25億元和15億元,。

 國建表示,雖然竹北「TWIN PARK」在上半年推案時每坪開價5字頭,但產品規劃大坪數,以及品牌效應下,成功吸引高資產族換屋,順利百分之百完售。

 年底前推案的高雄「R13 馥建築」,國建表示,基地位於位於捷運紅線13凹子底捷運站附近,戶數僅50多戶,目前已取得建造但還未正式開價;台中「綠博苑」則有64戶,也將推大坪數產品,下周有機會取得建造,就能開始推案。

 在完工入帳方面,國建在台南的「上品硯」有機會在今年11月開始認列業績,預計18億元總銷將在第4季和明年第1季入帳。法人表示,國建前3季營收18.5億元,每股盈餘(EPS)在第4季上品硯部分入帳下,全年EPS有機會突破1元。

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