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建商愛買地區 今年換宜蘭
發佈時間:<2013-10-25 21:33:30>
 
 

 建商愛買地區 今年換宜蘭
2013/10/25

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
建商今年大出走,在北市砸下的購地金額,與去年相比只剩3成,在宜蘭的購地金額卻暴增4.5倍。 報系資料照

根據最新統計,上市櫃建商今年前3季購地金額達600億元,較去年略減9%,相差不大,不過購地熱區大洗牌,北市較去年大減7成,新北、新竹則大增2倍,宜蘭更是暴增4.5倍。

趨勢顯示,北市土地難求、售價持續升高,大型建商正加速往外移動,其中房價相對平價的區域,最受建商青睞。

全球資產今天發布今年前3季上市櫃建商購地統計,共600億元,較去同期的659億,略減59億、約9%,仍維持一定水準,顯示上市櫃建商對房地產後市仍持正面,持續儲備土地。

往年,上市櫃建商多把資金押在北市,但統計數據顯示,今年建商明顯大出走。去年前3季,建商在台北市砸下260億元購地,但今年只剩3成、78億元,排名在新北、高雄之後,從第1名被擠到第3名。

竄升最大的是新北市,今年前3季上市櫃建商投入141億元購地,比去年增加近100億元,增幅約為2.1倍。上市櫃建商在新北買地主要都在重劃區,包括淡海、林口、新莊、五股,,很明顯的,大型建商正積極往低價平價區域移動。

數據也顯示,上市櫃建商資金今年也開始往更遠地區尋找合適的投資管道,譬如過去著墨較少的宜蘭,去年購地金額僅3.7億,今年遽增至20.5億。基隆去年掛蛋,今年達35.5 億;另外新竹縣市也從去年17億,今年增加2.4倍到59億元。




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