返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >新竹房市強強滾 建商搶進
新竹房市強強滾 建商搶進
發佈時間:<2013-10-20 17:32:32>
 
 

 新竹房市強強滾 建商搶進
2013/10/20

【經濟日報╱記者李珣瑛/新竹報導】
竹北高鐵特區。圖/經濟日報資料照

竹科新貴堅強的消費實力,成為建商搶進新竹縣、市推案的熱門標的。根據台灣房屋智庫的統計資料顯示,9月新竹地區平均房價為每坪15.1萬元;交易量月增率達8.4%,居全台之冠。

 

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,新竹房市整體交易量增溫,9月月增8.4%,自住與換屋占74.29%,但從外縣市來新竹購屋客層占31% 。

江怡慧分析,新竹地區房市交易成長的動力,來自於絡繹不絕進入園區工作的高科技人員及其家眷。新竹市、竹北房市的兩大類主力客層為,已在新竹地區購屋的換屋族及決定在新竹購屋的通勤族、套房族。

信義房屋竹北高鐵店店長徐列義表示,新竹地區房市自9月起回溫,尤其是準備結婚的首購族及換屋族出籠,帶動房仲業績明顯較上一季成長二至三成。

竹北高鐵特區,由於南來北往的交通便利,讓房價居高不下,最受對交通有重度需求的換屋族青睞。二房的小坪數房型,每坪要20來萬元起跳。知名建設品牌的大坪數房型,每坪動輒30∼40萬元不等。

徐列義說,今年受到央行總裁彭淮南暗示即將升息,的確有股觀望的氣氛,但這對於即將結婚的首購族並不影響。

永慶不動產竹北莊敬加盟店店長王國裕指出,新竹房產市場走向「總價」訴求。以首購族為例,二房的產品總價在800萬以內,三房則鎖定1,000萬左右。

目前建商在竹北推案,以高鐵特區、縣治三期、台科大為三大熱門區域,其中,以臨近縣治一期的台科大周邊,生活機能最佳。

高鐵站特區的便利交通是最大優勢,再加上公園綠地多、人口密度較喜來登商圈為疏,被視為生活品質較佳地段。

信義房屋新竹園區店店長曾文慶指出,新竹市區今年下半年的房產交易熱絡區,依序是,竹科前的關埔計畫區、竹科二期高翠路周邊、金山社區的小型素地開發,以及近香山景觀大道的經國路三段區域。園區周邊的新成屋含車位,總價落在1,000萬至1,600萬元;至於較大坪數的,總價至少2,000萬元起跳。

有巢氏房屋新竹關新加盟店店東牛太華表示,位於竹科大門前的新竹市關埔重劃區,由於緊鄰竹科,成為園區上班族購屋的首選,目前推新案集中在光埔重劃區內。




其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。