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V Park招租 釋3萬建坪
發佈時間:<2013-10-18 21:48:02>
 
 

 

2013/10/18
V Park招租 釋3萬建坪
記者蔡惠芳/台北報導
蔡鎮宇旗下寶豐隆開發去年底向華固建設買進內湖「V Park」3棟科技廠辦,日前正式委託高力國際對外招租,每坪月租金開出1,100~1,300元的潭美段區域天價,向大型企業招手,堪稱是近10年規模最大的商用不動產招租案。

 據悉,「V Park」3棟總計將釋出3.08萬建坪的辦公面積,一次招租,其規模次於TAIPEI 101辦公大樓達6萬建坪的招租手筆。

 高力國際董事總經理劉學龍昨(17)日表示,委託業主寶豐隆對「V Park」招租案的租金和滿租進度要求,是愈快愈好!高力國際將鎖定「總部化」並規劃轉租的大型企業為目標。

 劉學龍指出,以潭美段租金水準每坪月租開價1,100~1,300元、早鳥優惠租金行情800~900元來看,比台北市中心A辦2,500元月租行情、或一般辦公行情1,800元,租賃成本將可節省50~70%,確實具有吸引力。

 有趣的是,內湖的昇恆昌免稅店,是陸客來台旅遊最愛逛的地點之一,也經常是回程上飛機前的最後一大站;逛完街之後、一定有吃吃喝喝的需求,因此「V Park」將規劃一樓店面和地下一層約1,800坪,做為大型美食廣場,鎖定具品牌效應的台灣美食品牌進駐。

 這一波低利行情、兩岸大三通和ECFA生效所帶動的商用不動產大多頭,口袋極深的蔡鎮宇也大舉加碼。

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