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工業區→商業區→蓋住宅 議員質疑京華城
發佈時間:<2013-10-16 19:52:51>
 
 

 工業區→商業區→蓋住宅 議員質疑京華城
2013/10/16

【聯合報╱記者陳惠惠/台北報導】

京華城購物中心可能成為百貨轉蓋豪宅首例,有學者、民代質疑核准放寬有圖利財團之嫌,不符公平正義。

國民黨籍市議員陳孋輝表示,當年京華城由工業區變成商業區,就曾引發圖利財團爭議,市府若又放寬蓋住宅,等於是開第二次門,「會讓外界感覺政府是為財團而設,觀感不佳。」

陳孋輝說,北市長郝龍斌任期剩一年多,這麼重大案子應更審慎,留待下任市長決定。

台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全質疑,北市已是過度發展城市,還需要這麼多住宅用地或樓地板面積嗎?應回歸城市整體發展,通盤檢討,而非個案進行都市計畫變更,「況且此案不具變更的合法性和必要性」。

廖本全也不贊成以捐地、捐錢回饋換變更,他說,若非財團,哪來能力從工業區變商業區,再放寬蓋住宅?京華城若經營不理想,可以易主,而非放寬蓋住宅。

在房地產業界方面,住商不動產企研室主任徐佳馨說,明年預估北市可能會暴增六萬坪商辦,壓力相對較大,若京華城基地放寬蓋住宅,不管是未來開發或轉手獲利了結,都可提高土地價值;以目前北市豪宅來看,一坪開價都要一百八十到兩百萬元,比商辦身價更好。



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