返回首頁
租屋入口
中古屋入口
新屋•預售屋入口
會員登入
帳號
密碼
申請會員 忘記密碼
集屋網地產新聞
板橋市-北縣發展所在
「聯聚和平大廈」...
建商定點深耕 推案價多1成
高知名度中古屋 轉手賺更多  more..
贊助網站專區
台中市建築開發商業同業公會
富藝國際公司(廚具)
家天下照明(美術燈)
鄉林集團-鄉林建設
崔媽媽優良搬家網
台灣裝璜網
藝堂室內設計
房地產企劃專區
台中市主要區段成交行情表
中彰投主要鄉鎮市成交行情表
銀行房貸利率總覽
台中優良建築公會名錄     more
台灣各縣市主要路段成交行情表
台北市各主要路段成交行情表
台北縣各主要路段成交行情表
台中市各主要路段成交行情表
中彰投各主要路段成交行情表
高雄縣市各主要區段行情參考表
大台南地區主要區段行情參考表

您現在的位置:首頁 >相關新聞 >新竹房市 關長重劃區 竹科人搶進
新竹房市 關長重劃區 竹科人搶進
發佈時間:<2013-10-13 18:14:51>
 
 

 

2013/10/12
新竹房市 關長重劃區 竹科人搶進
記者王志煌/新竹報導
位於新竹市關新路、關東路交叉口,台鐵內灣電器化支線「竹科站」一帶的關長重劃區,因位處竹科門戶、坐擁日光公園,近期新推的建案不僅房價穩站3字頭,高於新竹市區,且買氣不因景氣、打房政策而稍減,包括富宇、中陽、興合力建設的建案幾乎完銷或接近完銷。

 新竹科園學區有高達14萬就業人口,過去因腹地受限,竹科人只好選擇跨河至竹北市購屋,造就了竹北房市蓬勃發展,房價也居高不下;直到近幾年鄰近竹科的「關埔重劃區」進行開發,建商大舉進駐推案,占地利優勢,成為新竹地區房市最熱區域。

 占地59公頃的關埔重劃區是新竹市新興地段,其中靠近竹科側門的關長重劃區,因新竹市政府新闢一條關新路,打通並連接新竹市東區主幹線光復路和關東路,加上台鐵內灣支線「竹科站」設站,距高鐵站僅兩站距離,更讓該區房價水漲船高,成為近期新竹房市最熱銷的區域之一。

 由於鄰近竹科,更隨著關長重劃區住戶、人口逐漸增加,包括星巴克、摩斯漢堡、麥當勞等連鎖餐飲及服務業也積極進駐,更增添關長區的生活機能。而新開發區完善的道路規劃,更讓該區有台北信義計劃區的優質特色。

 最近在關新路、關東路一帶,「竹科站」附近新推的建案中,以富宇建設的「君鼎」、興合力建設的「星河麗」和中陽建設的「樓擇院」最受矚目,3個建案都有注重建築外觀工藝、重著建材及迎合竹科人喜好的高質感設計,一推出以來,並不受近期房市冷淡的影響,反而買氣熱絡,包括「君鼎」、「樓擇院」都已完銷,「星河麗」也接近完銷。

 在價位方面,預售期每坪已經有27、28萬元的高水準,近期更是喊到30萬元以上,而且當初預購的投資客,最近拋出且成交的物件也是在30萬元以上。

 房仲業者分析,關長重劃區建地已開發的差不多了,加上中古屋物件欠缺,在標的物不多的情涗下,房價就算景氣再差也不致於往下,已穩穩站上3字頭。

 關長重劃區新推的建案,銷售的對象主要還是以竹科菁英為訴求,希望打造一個扎實而且舒適的居住環境。而且台鐵竹科站可以連接新竹高鐵站,讓這裡的交通網絡更加完整,不僅吸引竹科新貴買方,也吸引不少北部地區的投資客南下投資。

其他相關文章

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

【588 集屋網】由揚京廣告多媒體行銷公司創設。本站內容享有著作權,禁止侵害,違者必究 @2009 http://www.sosohouse.com.tw All rights reserved.
•台中總公司:台中市西屯區文心路三段241號15F之5  統一編號:21822333 TEL:04-22937766 FAX:04-22937728 
              免付費專線:0800-270088 廣告委刊專線:0936-292600 Emai l:gimmy2458@yahoo.com.tw
•廣告代理商:城莊房屋仲介股份有限公司 TEL:04-22360700 傳真:04-22353314 E-mail:eadada01@yahoo.com.tw

【免責聲明】本網站僅提供專業的房地產訊息資訊之參考平台,並不涉入其中任何諮詢、買賣交易的功能及行為,故任何的買賣交易活動均與本網站無關,特此聲明。