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土城 生活品質提升
發佈時間:<2013-10-13 18:08:57>
 
 

 土城 生活品質提升
2013/10/13

【經濟日報╱郭及天】

區域介紹:土城上月買賣移轉棟數為391棟,月增79%,年增90%,土城由於開發早、人口聚集、生活圈成熟,加上捷運串連都市交通網,改善通勤時間,擁有捷運三環三線第二環的優勢,工程完工後納入台北都會生活圈,由於台北市中心房價飆漲,相對台北多數地區較低的房價,土城興起購屋熱潮。

看好理由:土城有捷運板南線經過,以及捷運萬大線動工,預計於2018年完成第一期,並通車至中和高中站。近期鄰近捷運海山站和土城站的「土城暫緩發展區」都市計畫變更案通過,今年底完成重劃,周邊房價因此從2008年每坪20萬元漲到每坪40萬元,未來將先進行地籍重整、道路闢建、電纜地下化等工程,而整個計畫完工後,將保留公園綠地,以提升生活品質。

區域現況:離捷運十分鐘內的區域,房價約每坪38∼43萬元,仍持續補漲中。比起市中心的房屋,土城區住宅的優勢在於坪數大、生活品質較佳,且商圈發展活絡性高,目前以小三房為主要熱銷商品,總價約800∼1,200萬元,豐富的教育資源則適合自住型的消費者。

圖/經濟日報提供




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