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景文公宅 11月底前招租
發佈時間:<2013-10-11 18:55:05>
 
 

 景文公宅 11月底前招租
2013/10/11

【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】
北市公營住宅即將再添一處,文山區景文公營住宅預計11月底前招租。 圖/都發局提供

北市公營住宅即將再添一處。本月完工的文山區景文公營住宅預計11月底前招租,總計39戶,平均每戶約24至44坪,租金約為當地租屋市場7折,平均每月約1萬1550元至2萬3100元。

位在景文街106之1號的景文公營住宅,為全國首件公辦都更案。因鄰近景美夜市、捷運景美站,生活機能不錯,交通也便利。

都發局表示,該案前後歷時8年,都更基地原有10名住戶,其中一名有屋無地的住戶,認為其權利價值被低估,不願參加都更。北市府歷經3次協商仍無共識,99年6月才執行代拆。

據了解,因該住戶有房無地,最後獲分回20多坪房屋與一車位,還獲得補償金1300萬元。其餘原住戶都分回一戶一車位以上,但因被代拆的原住戶不滿意分配結果,目前正與私地主打官司。

都發局表示,該都更案的公有土地占66%,最後建成地上18層樓、地下4層樓建物,總計118戶,北市府分回39戶,將全數作為公營住宅。另外,市府還分得一樓5間店面,未來將規畫為托嬰中心、動產質借處營運中心。

都發局表示,分回的39戶中,24至30坪的「2房型」占20戶,37至44坪的「3房型」有19戶。

至於民眾最關心的租金價格,據了解,當地2房型租金平均約1萬6500元至2萬元;3房型則是為3萬3千元。

公營住宅租金約為當地租屋市場7折,粗估每月租金將落在1萬1550元至2萬3100元。

民眾若想申請「景文公營出租住宅」,家戶年所得約在新台幣131萬元以下,無自用住宅,且須設籍北市,年滿20歲以上、46歲以下。




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