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高雄農16特區豪宅 11月再漲1成
發佈時間:<2013-10-08 19:23:46>
 
 

 

2013/10/08
高雄農16特區豪宅 11月再漲1成
記者顏瑞田/高雄報導
無畏高價住宅市場有停滯現象,位於高雄農16特區的豪宅案雄崗花園美術館,11月交屋,售價將從每坪38萬元調漲到42萬元,漲幅10.53%,目前仍在潛銷的「皇苑世紀館」,則維持每坪42萬元到70萬元的價位,顯見特殊的高單價豪宅市場仍有特定買盤。

 雄崗建設轉型、進軍市區豪宅市場的代表作「花園美術館」,位於農16特區凹仔底森林公園第二排,總戶數只有41戶,坪數只有85坪和87坪兩種,雄崗建設公司董事長林清吉表示,他極盡全力,不惜成本,打造雄崗「花園美術館」,希望成為消費者買到就賺到的價值資產。

 市場行情也同步反應,林清吉說,3年半之前,雄崗花園美術館每坪售價從29萬元起跳,並隨著樓層加價,目前的售價是每坪38萬元起跳,已經售出40%以上了,建物預計到11月取得使用執照,並且開始交屋,屆時,售價將再調高到每坪42萬元,調漲10.53%,如果從3年前開賣計算,累計漲幅則達44.83%。

 林清吉強調,雄崗建設未來還會持續耕耘高雄的豪宅市場,因為,在高雄,仍然有很大的開發潛力,只是,在區位上,他衷情於農16特區,購買土地也只鎖定農16。

 同樣深耕高雄豪宅市場的皇苑建設,目前在高雄農16公園第一排,也準備推出「皇苑世紀館」豪宅,戶數只有100戶,坪數只有110坪和130坪兩種選擇。

 皇苑副總經理陳愛淑說,皇苑世紀館去年底動工,預定104年底完工,目前只是針對老客戶進行潛銷,成績不錯,已有將近20億元的進帳。

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