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南港經貿園區 分區整合奏效
發佈時間:<2013-10-08 19:20:04>
 
 

 南港經貿園區 分區整合奏效
2013/10/08

【經濟日報╱記者楊文琪/台北報導】

 

 
台北市副市長張金鶚表示,南港經貿園區都更案改建後,既符合居住安全,也提升生活品質。 記者楊文琪/攝影

台北市都更成功案例又一樁。台北市面積最大的民辦都更案-南港經貿園區特定專用區R13R14街廓都更案,經過整合與分區辦理,已有六處完工,房價從每坪30萬元翻倍到60萬元,為台北市政府引領老舊社區轉型的案例。

台北市副市長張金鶚昨(7)日邀請媒體前往南港經貿園區都更案現地勘察,他表示,基地面積大的都更案,有四、五百戶的住戶要協商,不可能一次就完成整合,因此,分區辦理逐一開發,是相當好的做法。

他指出,2002年為了鼓勵民眾參與都更,市政府訂定開發時程規定,凡是在五年內提出基地開發申請者,就可獲得一定的容積獎勵,第六年起逐年減少法定容積率,對實施者與住戶產生激勵效果。

據指出,該基地因緊鄰南軟園區,距離南港展覽館與捷運站只有十分鐘路程,地點極佳,雖然實價登錄成交價為一坪60萬元,不過,房仲業者透露,有屋主喊價一坪90萬元。

此案都更後房價翻漲一倍,引人關注,張金鶚認為,辦理都更的目的是要改善居住環境、生活品質,及確保居住安全;都更後整體環境變好,房價上漲是合理的,「我們不鼓勵的是短期進出炒高房價的行為」。

台北市都發局表示,南港經貿園區特定專用區R13R14街廓都更案位於南港軟體工業園區北側,6公頃的基地有六處完成都更、六處辦理都更程序中。




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