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夢時代加持 東區房價熱翻
發佈時間:<2013-10-07 21:50:48>
 
 

 

2013/10/07
夢時代加持 東區房價熱翻
記者陳惠珍/台南報導
伴隨「南紡夢時代」即將於明年第四季完工,標榜將成為東區的「不夜城」,位於該開發商場對面,面積逾40公頃的平實營區,預估將於兩年內釋出土地。據台南縣不動產開發商業同業公會表示,該路段位於東區與永康區交會點,東區本是搶手學區,目前因夢時代利多加持下,房市已上漲40%,未來一旦大灣交流道通車,勢必將帶動另一波房價漲勢。

 台南縣不動產開發商業同業公會理事長洪德勝表示,位於東區小東路與中華東路交叉口的平實營區,土地多為軍方所有,目前由地政局辦理重劃作業中,總面積達44.19公頃的重劃區,預計將規畫14公頃住宅區、7.5公頃商業區與7頃的中央公園,預計最快可在104年完成開發、公開標售。

 洪德勝表示,台南市區可供開發土地有限,尤其縣市合併後房市重心移到東區、永康區,南紡夢時代尚未完工,周邊房價已漲40%,距該購物中心車程15分鐘內的透天厝,每幢總價上看1千萬元,半小時到達的區域,一幢5百萬元起跳,新成屋多半為住宅大樓,建坪80到100坪間的電梯大樓,總價也多在3千到4千萬元間。

 看好該商圈未來的發展潛力,即將標售的「平實重劃區」,已是各建商最嚮往的下手目標,因此,未來房價只會續漲!洪德勝強調,東區建案,至今多主打透天豪宅,與百坪建坪的電梯大樓,連台北帝寶的建商,都確定在此投資,興建20層樓以上豪宅,等到該重劃區土地釋出,再加上夢時代完工開張的加持下,屆時附近房價漲幅預估可達50%以上。

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