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三重 集美生活圈具優勢
發佈時間:<2013-10-04 19:27:40>
 
 

 三重 集美生活圈具優勢
2013/10/04

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
興建中的三重運動中心。

三重運動中心在三重集美路上,就在集美國小斜對面,當地業者又稱當地為集美生活圈。台灣房屋三重菜寮店副店長張家泰表示,當地購屋可以優先選擇捷運三重站和集美國小之間的房子,可同時享有雙捷運、運動中心、明星學區之便。

張家泰表示,集美國小是三重的明星學校,不只許多在地人會把小孩送到集美就讀,外地人也會為此學區而搬到此地;至於三重站,除現有新莊線,兩年後,機場捷運通車,也會行經此站,而下一站就是台北車站。換句話說,這裡未來不僅和台北市的雙子星大樓只有忠孝橋「一橋之隔」,和台北捷運站,也將只是「一站之隔」。

由於擁有地理、交通、學區優勢,當地目前房價在三重地區數一數二,實價資料來看,公寓多在2、30萬上下,有些2、3樓賣到一坪34、5萬元,大樓則多落在35~45萬元之間,部份指標物件成交行情可達5字頭。

當地房市可分兩大區塊,一是位於捷運站旁的捷運路旁的捷運路、朝陽路一帶,當地有不少指名度頗高的社區,如超越顛峰、寶石典藏、三千家、捷運尊邸等;這個區塊除了近捷運站外,也靠近疏洪道,到疏洪道公園運動休閒很方便。

另一是重新路四段到集美街間,有比較多的老公寓,實價資料一坪28~33萬間,公寓坪數多比較小,18~25坪,總價約7、800萬元。當地也有不少華廈,電梯住宅房價就貴得多,多要3、40萬一坪。




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